Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра


Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Которую должно было организовать региональное правительство. Но не организовало своевременно. А теперь магаданцы опасаются необъективной экспертизы в пользу "придворного застройщика", и пытаются обеспечить независимую

В минувшую пятницу, 10 января 2020 года, состоялась встреча горожан, архитекторов, историков, краеведов, обсудивших проблемы сохранения исторического центра Магадана.

Речь шла, в частности, о доме по проспекту Ленина, 16.

Как известно, оказавшаяся около 20 лет назад в частных руках «сталинка» все это время не ремонтируется и подвергается разрушению. Без преувеличения, дом среди аналогичных, того же периода постройки и из тех же стройматериалов, служит иллюстрацией того, насколько разрушительными могут быть последствия бездействия. Причем бездействия не только собственников, но и уполномоченных органов власти.

Коротко напомню историю дома. Проданный муниципалитетом жилой дом находится в самом центре Магадана и является частью архитектурного ансамбля, возведенного в 40-х годах прошлого века в стиле неоклассицизма – так называемых «сталинок». Характерными отличительными чертами зданий являются колонны, балерьефы, балконы с лепным декором, скульптуры, придающие домам особый вид. И выгодно отличающие их от тоскливых безликих «панелек», которыми застраивались наши города после инициированного Н.С. Хрущевым Постановления ЦК КПСС и СМ СССР от 4 ноября 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».

- Вы знаете, мне "режет слух", когда дом по Ленина, 16 называют "сталинкой", - сказал мне магаданский архитектор. - Потому что этим общим словом архитекторы часто называют обычные типовые дома этого периода во дворах исторических кварталов. Двух-, трёх-этажные, с толстыми стенами, потолками не менее 3 м высотой, "скатными крышами". А Ленина, 16 - это уникальное здание, выполненное по индивидуальному проекту, таких больше нигде нет. Оно построено не по типовому и не по повторным проекторам, а по индивидуальному и потому - уникальному.

Дом по Ленина, 16, усилиями горожан включена в список выявленных объектов культурного наследия 01.03.2017 года. Затем региональным правительством самовольно и незаконно исключен из списка.

Бывший зам бывшего губернатора В. Печеного Т. Исаева исключила дом по пр. Ленина, 16 из списка выявленных объектов культурного наследия без проведения историко-культурной экспертизы (постановление Правительства Магаданской области N 364-пп от 26 апреля 2017 года «Об отмене подпункта 3 пункта 1 приказа...»), нарушив тем самым федеральный закон N 73-ФЗ об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ.

Магаданские архитекторы, историки, краеведы, просто горожане много раз обращались в связи с этим в различные инстанции. Результатом их действий стала отмена незаконного исключения дома из списка выявленных объектов культурного наследия в мае 2019 года по постановлению губернатора и в связи с предписанием прокуратуры.

Другой документ этого надзорного органа, которым предписано провести требуемую законом экспертизу, региональное правительство выполнить не спешит. Что тоже является нарушением федерального законодательства, а именно в п. 8 ст. 18 ФЗ-73 об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Где четко сказано, что «решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр либо об отказе во включении такого объекта в реестр должно быть принято соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в срок не более одного года со дня принятия региональным органом охраны объектов культурного наследия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия». Еще раз – не более одного года. В данном случае срок в разы превышен.

Между тем, дом продолжает разрушаться. А собственник, обоснованно считают некоторые горожане, мечтает его снести, чтобы на этом месте, в центре города, возвести другой объект и извлекать из его расположения максимум выгоды для себя

Один из собственников дома по Ленина, 16, давно и печально известен в регионе, как «придворный застройщик», недобро прославившийся ни на одном объекте Магадана, где выявлены колоссальные нарушения при строительстве. Назову только два из многих нашумевших – это детский сад-призрак в Ягодном «Солнышко» и новостройка в Магадане по Энергостроителей, 10, возведенная в рамках государственной программы расселения аварийного фонда и ставшая, без преувеличения, одним из объектов «нового аварийного жилья». Несколько лет люди, уставшие жить в опасном жилье и спать в шапках, ходят по судам. Противостоит им мощный административный ресурс. Ведь целевые бюджетные деньги «освоены», Магадан прозвучал в том числе на Госсовете под председательством президента страны Путина, как лидер программы расселения «аварийки», что теперь с этим делать? Куда и как выселять граждан и на что строить или покупать им новое жилье? Не на без остатка «освоенные» же.

Тем не менее, в очередном из судов в декабре 2019 года несчастным новоселам удалось опротестовать выводы межведомственной комиссии уже нового состава правительства под председательством Ю.А. Бодяева - нового зама нового губернатора-варяга С.К. Носова.

Но вернемся к Ленина, 16. Первое, что нужно сделать для сноса дома имеющему дурную славу собственнику - это найти эксперта, и получить нужную для себя экспертизу, на основании которой дом можно снести. Хотя никто и ничто не мешает ему извлекать прибыль из этого здания, когда оно будет отремонтировано с сохранением исторического облика, а не выстроено привычным ему способом из минваты и металлосайтинга, как жилые колымский новостройки. Но, конечно, выгоднее снести и построить на этом месте то, что подешевле и повыше, с большим количеством квадратов для арендаторов или чего угодно еще.

В общем, можно предположить с большей долей вероятности, пока не заставили восстанавливать, нужно попытаться получить экспертизу с нужными формулировками. Чем он и озадачился после информации о результатах деятельности общественников.

Которым в этой ситуации не остается ничего другого, кроме как нанять независимого эксперта. На что они с середины декабря собирают деньги. Цена экспертизы – около 30 тысяч рублей, еще примерно столько же потребуется на расходы по ее организации и формированию полного портфеля документов.

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Желающие могут внести деньги, позвонив по телефонам редакции или по следующим телефонам: 8 900 408 9145 - Кауцман Руслан, председатель клуба "Артефакт". При отправке по номеру телефона обязательно указывать назначение перевода - «для дома по Ленина, 16», в противном случае деньги будут возвращены на тот же номер.

В расписке должен быть указан адрес приема денег и, печатными буквами, данные и личная подпись лица, принявшего добровольное пожертвование. Расписка действительна, если данные продублированы в ведомости и опубликованы на сайте.

Среди предложений по сбору денег были и такие, как организация благотворительных выставок-базаров глиняной игрушки.

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Желающие приобрести раскрашенную игрушку, раскрасить сами или с детьми могут звонить по тем же телефонам.

На встрече также обсуждалась судебные перспективы дома по Ленина, 16; пикеты в защиту исторического центра и другие аспекты его сохранения.

Елена ВОДОЛАЖСКАЯ-КОЛЕСНИКОВА







[media=http://outu.be/gycc3wMoTk4]



Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

[media=http://https://youtu.be/Zd1J481f51A]

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра
Слева на коллаже - частная и муниципальная собственность напротив дома по Ленина, 16. А справа - собственно дом Ленина, 16, бывший жилой дом, проданный муниципалитетом в частную собственность, которой теперь владеет "придворный застройщик" с компанией.

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра
"Сталинка" напротив дома по Ленина, 16, капитально отремонтированная и надстроенная.

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра
Это тоже дом напротив здания по Ленина, 16, примерно того же периода застройки исторического центра Магадана - недавно отремонтированная после длительного перерыва городская поликлиника №1.

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Окно в другой мир...
Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.