В Магаданской области по итогам 2016 года зафиксировано наибольшее среди всех субъектов РФ падение стоимости вторичного жилья


В Магаданской области по итогам 2016 года зафиксировано наибольшее среди всех субъектов РФ паление стоимости вторичного жилья

«Мертвый» рынок местной недвижимости, пустеющие дома и рост ипотечных кредитов для приобретения жилья за пределами региона продолжается на фоне отчетов члена Генсовета «Единой России» губернатора В.П. Печеного о динамично развивающемся регионе

В 2016 году вторичное жилье в подавляющем большинстве регионов России продолжило дешеветь, как это происходило и годом ранее. За год лишь в четырех регионах цены на вторичку остались на прежнем уровне или выросли, выяснили аналитики Domofond.ru.

Лидером роста цен на вторичную недвижимость стала Чечня, где прирост средней стоимости за год составил 10,1%. Кв. метр на вторичном рынке в республике подорожал с 35,9 тысячи рублей в IV квартале 2015 года до 39,8 тысячи в аналогичный период 2016 года. Незначительно подорожала вторичка в Сахалинской области (+1,1%, с 95 до 96,1 тысячи рублей за кв. метр), Дагестане (+1%, с 43,1 до 43,6 тысячи рублей за кв. метр) и Петербурге (+0,1%, со 108,3 до 108,4 тысячи рублей за кв. метр).

Наибольшее падение стоимости вторички эксперты зафиксировали в Магаданской области (-9,2%, с 60,5 до 54,9 тысячи рублей за кв. метр), Мордовии (-8,8%, с 49,4 до 45 тысяч рублей за кв. метр) и Калужской области (-8,5%, с 66,3 до 60,6 тысячи рублей за кв. метр).
10 регионов России, где цена выросла или снижение было минимальным

Регион Цена в IV квартале 2015 г., руб/кв. м Цена в IV квартале 2016 г., руб/кв. м Изменение
Чеченская Республика 35 960 39 880 10,9%
Сахалинская область 95 073 96 132 1,1%
Дагестан 43 184 43 605 1,0%
Санкт-Петербург 108 324 108 413 0,1%
Тыва 52 868 52 722 -0,3%
Адыгея 37 377 37 272 -0,3%
Еврейская АО 42 483 42 355 -0,3%
Карачаево-Черкесия 43 013 42 729 -0,7%
Ставропольский край 39 133 38 690 -1,1%
Москва 210 294 207 514 -1,3%
10 регионов России с самым значительным снижением цен
Регион Цена в IV квартале 2015 г., руб/кв. м Цена в IV квартале 2016 г., руб/кв. м Изменение
Магаданская область 60 542 54 989 -9,2%
Мордовия 49 405 45 051 -8,8%
Калужская область 66 329 60 664 -8,5%
Смоленская область 44 416 40 625 -8,5%
Камчатский край 69 033 63 637 -7,8%
Забайкальский край 51 753 47 844 -7,6%
Орловская область 43 317 40 065 -7,5%
Самарская область 55 149 51 063 -7,4%
Новгородская область 46 320 42 962 -7,2%
Астраханская область 44 617 41 386 -7,2%

Антон Запускалов

// http://www.domofond.ru/statya/v_2016_godu_tseny_na_vtorichku_v_ryade_regionov_upali_na_9/5954
Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Аватар пользователя Дмитрий
  • Дмитрий
  • 27 января 2017 08:02
  • Группа Гости
  • Новостей: 0
  • Комментариев: 0
А то что цена на квартиры в Магадане запредельные что не пишите, ломят за квартиру почти столько сколько в Москве (недалеко от мкад) это хорошо что цена упала
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.