Капремонт по-магадански


КАПРЕМОНТ ПО-МАГАДАНСКИ

Реплика участника заседания рабочей группы ОНФ


29 сентября в Магадане состоялось расширенное заседание профильной рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию!».

Для нелицеприятной беседы по некоторым проблемам, обозначившимся в Магаданской области в ходе проведения капитального ремонта жилого фонда, были приглашены руководители профильных областных и муниципальных структур, представители строительных СРО, органов прокуратуры, общественных объединений, средств массовой информации.

Много любопытного присутствующие почерпнули из доклада руководителя рабочей группы ОНФ Владимира Гундорина, составленного на основе данных из открытых источников – публичных интернет-ресурсов, сайтов Правительства Магаданской области, госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», регионального оператора – НО «Фонд капитального ремонта Магаданской области», а также по письменным обращениям простых колымчан.

Ну, например. По подсчетам активистов ОНФ, государственными региональными программами по обеспечению граждан качественными жилищно-коммунальными услугами и комфортными условиями проживания на 2014-2015 гг. на данные цели предусмотрена финансовая поддержка из областного бюджета в размере 611 млн руб.

Из них: на предоставление субсидий имущественного взноса в НО «Фонд капитального ремонта» – 136,5 млн руб.; обеспечение исполнения мероприятий по капремонту многоквартирных домов по реализации краткосрочного плана региональной программы (2014-2015 гг.) – 55,8 млн руб.; оказание содействия муниципальным образованиям области в проведении капремонта – 96 млн руб.; оказание содействия муниципальным образованиям области в проведении капремонта многоквартирных домов в плане расчетов за выполненные работы в рамках заключенных соглашений 2014 г. – 322,6 млн руб.

Таким образом, из 611 млн руб., направляемых из областного бюджета на финансовую поддержку мероприятий по обеспечению капремонта, непосредственно на капремонт приходится всего 55,9 млн руб., остальные же 550 млн распределяются между региональным оператором (НО «Фонд капитального ремонта») и органами местного самоуправления (136 млн и 418 млн соответственно). Распределение какое-то… странноватое, не находите?

Или вот еще. 24 сентября 2015 г. Правительством Магаданской области принято постановление 676-пп о распределении субсидий в бюджеты муниципальных образований для оплаты выполненных работ по капремонту, выполненному в 2014 г., в размере 33 млн 976 тыс. руб., в т.ч. г. Магадану – 6,8 млн руб., пос. Армань – 5,9 млн, Омсукчанскому городскому округу – 9,6 млн, г. Сусуману – 11,6 млн руб.

Как пояснили активисты ОНФ, они не располагают никакой информацией о капитальных ремонтах, проводимых в прошлом году в названных поселениях (кроме г. Магадана).
«Из краткосрочного плана нам четко понятно, что в 2014 г. на территории области производился капремонт трех домов: в селе Талон, поселке Дебин и городе Магадане, - сообщил Владимир Гундорин. - Общая стоимость этих ремонтных работ составила 28 млн руб., при этом по отчету Правительства Магаданской области об итогах социально-экономического развития региона в 2014 г. и задачах на 2015 г. на эти цели было уже истрачено 27 млн 944 тыс. руб., в т.ч. 15,4 млн – за счет средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и 12,5 млн – за счет средств областного бюджета.

Остается непонятным, на каком основании перечислены средства в муниципальные органы власти, почему они вообще выступают получателями субсидии по проведению капремонта, если постановлением того же Правительства Магаданской области 825-пп от 09.10.14 г. порядок получения субсидий не включает их в перечень получателей».

Цитировать доклад можно и дальше, однако нестыковки цифр и объемов, отчетности и реальности, большую часть которых, к слову, не смогли внятно пояснить министр ЖКХ Магаданской области Василий Рыжков и заместитель генерального директора НО «Фонд капитального ремонта» Олег Филин, кажутся несущественными по сравнению с тем отчаянием и смятением, что испытывают сегодня жильцы ряда «откапиталенных» в этом сезоне домов.
Достоянием широкой общественности (и, думается, не только колымской) стала чрезвычайная ситуация, сложившаяся в ходе проведения капитального ремонта магаданского многоквартирного дома по ул. Вострецова, 4. Под чутким руководством заказчика работ (НО «Фонд капитального ремонта») дом в разгар летних дождей остался без крыши.

В результате дом залило с пятого по первый этажи, 32 квартиры разом перешли в «плавающий режим» жизни. Хотя какая это жизнь – без электричества, с безнадежно испорченной мебелью, одеждой, бытовой техникой, среди насквозь отсыревших стен… А отвечать за это безобразие, как выясняется, не хочет никто!

«Прошло почти два месяца с момента потопа, но проживать в наших квартирах по-прежнему невозможно, - утверждает собственница жилья на Вострецова, 4 Ирина Рязанова. - Пахнет плесенью, все мокро. Надо делать ремонт, а на что? Ничего из того, что нам обещал губернатор, не выполнено. Ущерб от потери имущества нам никто до сих пор не возместил. «Фонд капремонта», считаю, сознательно занимается проволочкой. Целый месяц мы с мужем жили в гараже, и никто из властей не поинтересовался, где мы, как мы. Как такое может быть?? А скоро зима…»

«За сентябрь Фонд еще оплатил нам съемное жилье, но на октябрь посоветовали на помощь не рассчитывать, - говорит еще одна собственница жилья Светлана Шишкина. – Сказали, электричество в доме есть, значит, можно возвращаться. А как? В квартире все разрушено, плесень от сырости проела стены до основания, до бетона, потолки сняты, провода оборваны».

Возмутительная ситуация: для определения суммы материального ущерба жильцы в частном порядке наняли эксперта, результаты экспертизы направили в НО «Фонд капитального ремонта» как главному режиссеру и продюсеру ремонтного спектакля. Заявки первых двух собственников, которые успели рассмотреть до выборов в муниципальное и региональное заксобрания, прошедшие 13 сентября, были удовлетворены, обозначенные в экспертизе суммы выплачены, о чем миру поведали практически все местные СМИ.

Но выборы прошли, и уже на следующий день «Фонд капитального ремонта» усомнился в справедливости насчитанного оценщиком ущерба по остальным собственникам. Надо отметить, что оценивало ущерб жильцов по Вострецова, 4 одно и то же лицо, и суммы ущерба во всех случаях сопоставимы. Их средний размер – 300 тыс. руб. Суммарная оценка ущерба собственникам дома по потере личного имущества – порядка 8 млн руб., это ровно столько же, во сколько обошелся капитальный ремонт общего имущества на Вострецова, 4 (8 млн 174 тыс. руб.). И это только то, что поддается подсчету. А кто возьмется перевести в цифры моральный вред жильцов этого дома? Сколько стоят слезы отчаяния и бессилия перед произволом властей?

Итак, НО «Фонд капитального ремонта» объявил мыкающим горе по чужим и съемным углам магаданцам, что, не доверяя их оценке, заказал определение размера ущерба госэкспертизе. Идет время, результатов работы госэкспертизы нет. На днях жильцы вышли на представителей данного ведомства с просьбой ускорить процесс расчетов. И получили следующий ответ: «Рассчитать-то недолго, да только мы не будем этим заниматься до тех пор, пока за нашу работу не заплатит заказчик - «Фонд капитального ремонта»».

Что это, как не затягивание дела со стороны регионального оператора?! С каким умыслом это делается?

Наверное, ситуацию с домом по Вострецова, 4 можно было бы считать досадным недоразумением, результатом рокового стечения обстоятельств, исключительным случаем, если бы не многочисленные обращения в ОНФ граждан, проживающих по другим адресам и тоже ставших жертвами (не ирония!) капитального ремонта по-магадански.

С некоторых пор в подконтрольных Правительству Магаданской области СМИ (а подконтрольны региональной исполнительной власти, так или иначе, все печатные издания и медиахолдинги) публикация критических, проблемных, острых материалов считается моветоном, занятием вредным и даже опасным. Тем не менее, история одного из этих домов – по ул. Дзержинского, 5 таки мелькнула в новостях нескольких СМИ.

История немудрящая: по окончании капитального ремонта данный многоквартирный дом испытал все прелести затопления с третьего по первый этаж в результате поврежденной системы отопления. Поиск виновных опять затягивается: «попавшие» жильцы спрашивают с регионального оператора, региональный оператор переводит стрелки на управляющую компанию, управляющая компания разводит руками: «Причем тут мы? Когда делали капремонт, нас никто ни о чем не спрашивал», подрядчик затаился и не дышит, чтобы о нем не вспомнили и не навесили всех собак.

Меж тем, без публичной огласки и открытого обсуждения остаются другие случаи причинения ущерба общему и частному имуществу и нарушения безопасности жильцов во время проведения капитальных ремонтов - в домах по ул. Горького, 6, Полярная, 21 (г. Магадан), Зеленая, 1 (пос. Стекольный)…

Явно просматривается системность, если хотите, оригинальный стиль исполнения программы капитальных ремонтов магаданским региональным оператором. И это, признаться, серьезно настораживает, так как в результате наша область может лишиться как минимум десятой части своего жилфонда. То есть десятая часть колымчан вполне себе может остаться жить после капремонта (за свои же деньги!) на улице.

Обнадеживает то, что детальный разговор о капремонтах только начат. Активисты и эксперты Магаданского регионального отделения ОНФ полны решимости найти ответы на все вопросы, возникшие в ходе мониторинга процесса, и в первую очередь на следующие: во сколько все же обходится областному бюджету содержание аппарата регионального оператора? За чей счет и из каких источников будет возмещен материальный ущерб гражданам, пострадавшим от проведения капитального ремонта? А главное – как скоро?

Надеемся услышать от Народного фронта достоверную информацию уже в ближайшее время.

Рита ШЕЛЬМАН




Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.