Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках


Доступное и комфортное жилье для колымчан. По факту

«Колонный» зал

- Вы журналист? Вот хорошо! Мы вас ждем! Я вот даже решил проход в подъезд расчистить, чтобы вы смогли пройти. Одной рукой, правда, неудобно…

Мощный сугроб, выросший за зиму у дверей второго подъезда дома №11 по улице Авиационной, тает медленно – весна в Магадане нынче строгая, теплом не балует. В ожидании моего прихода Николай Чичикало (квартира №11), пенсионер, частично парализованный инвалид-инсультник, ковыряет лопатой спрессованный снег, пытаясь пробить к подъезду дорожку.

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках

- Вы поднимайтесь на второй этаж, вам моя жена все покажет! – пригласил Николай и предупредил: - Только осторожней в подъезде! Там штукатурка сверху сыплется, и еще капает.

Капает – не то слово. Я пока до одиннадцатой квартиры добралась, будто под дождем побывала. Или под бодрящим душем.

Талая вода напитала кирпичную кладку до черноты, размочила штукатурку (в местах, где она еще держится) и звонко шлепает о бетон межэтажной площадки, образуя лужи, из которых ручейки с веселым журчанием бегут по ступеням вниз, на первый этаж.

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
"Дождь" с потолка

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Потолок во втором подъезде

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Проводка в подъезде

У раскрытой двери меня встречает Галина Чичикало.

- У нас уже много лет такая история. Крыша-то что решето, шифера на ней совсем не осталось. То ли поснимал кто, то ли ветрами сорвало. Диван в зале за последний месяц третий раз перетаскиваем, чтобы не заливало. Да вы проходите.

Галина Михайловна провожает меня на кухню. Посреди просторного помещения красуется «колонна» из обычного бруса, подпирающая потолок. С одной стороны дерево сверху донизу пошло продольными трещинами. В нескольких местах лопнули доски, прижатые подпоркой к потолку.

Из трещин в дереве сочится влага, стекает по идущему поверх досок электропроводу, капает с лампочки в расставленные на полу посудины.

- Верхний свет на кухне не включаем, а то замыкание случится, - поясняет хозяйка. – Эту подпорку умельцы из РЭУ-7 ставили, года четыре назад, когда у нас потолок стал рушиться. А в зале (единственной жилой комнате в квартире) «колонну» поставили уже мы сами. Из лиственничного бревна.

Сейчас весна, дом «играет», брус, как видите, ведет, закручивает винтом, потоп во всех комнатах. Так и будет до зимы, пока все не замерзнет. Зимой посуше, зато стены трещат. Очень это страшно…

Показала Г. Чичикало еще одну подпорку, удерживающую потолок от обрушения на головы жильцов, - в коридоре. Собственно, потолок там уже с дырой. Образовалась она под ногой рабочего РЭУ, когда тот залез на чердак с целью устранения течи в проложенных поверху трубах.

- Провалился, чуть ногу, бедняга, не сломал, - говорит Галина Михайловна. - Мы, как могли, брешь залатали. Но кто знает, где появится новая?

Ванной когда пользуемся, соседку снизу предупреждаем, она в это время в свой санузел не заходит: а ну как наша ванна провалится?! Зашибет насмерть.

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Подпорка в кухне

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Потолок вокруг подпорки пошел трещинами

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Лственичная подпорка в зале


У нас на руках есть акт о том, что квартира не пригодна для постоянного проживания. Однако живем – куда нам с дедом идти? Некуда, и денег нет на покупку жилья. Были бы деньги, разве мы сидели бы здесь в ожидании, когда круша на нас рухнет? Или мы рухнем, вниз, вместе с крышей…

«Help!»

К достопримечательностям первого этажа второго подъезда, кроме ручьев и луж, можно отнести еще закопченные стены и слабый запах гари. Несколько лет назад сантехники в квартире №7, в то время уже нежилой, отогревали стояк, наверное, паяльной лампой. Что-то пыхнуло, рабочие вроде как устранили возгорание и уехали.

Ночью пожар разгорелся с новой силой. Пока соседи всполошились и вызвали пожарных, квартира выгорела дотла.

На траурного цвета стене кто-то нацарапал гвоздем «S.O.S.» и «Help» («Помогите») прямо над дверью квартиры №8, в которой живет (нет – выживает!) Валентина Гладкова. Лет двадцать назад ее с детьми переселили сюда из аварийного барака как во временное маневренное жилье, пообещав вскоре выделить нормальную квартиру.

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках

Уж и дети выросли, разъехались, и Валентина потеряла здоровье, заполучив от грибковых стен «временного» жилья астму, и, простите, унитаз ушел под пол (благо, изобрела цивилизация биотуалет, что и выручает сегодня хозяйку), а обещание городских властей так и не выполнено.

Для полноты картины можно также упомянуть фонтанирующий водопровод в пустующей квартире №9, из-за чего мокнет и активно разрушается южный торец дома. А теперь пройдем в первый подъезд.

Летели кирпичи…

Подробно о своем житье-бытье жильцы первого подъезда дома на Авиационной, 11 поведали год назад в статье «Потерялся дом. Нашедших просят расселить» («Колымский тракт» №27 от 02.07.2014. Текст публикации приведен ниже - прим. редакции сайта).

Например, Данил Мадатов (квартира №6) рассказывал, как однажды обнаружил в своем санузле полную ванну кирпичей – обрушился потолок, и только по счастливой случайности в этот момент никто ванной не пользовался.

Рассказывал, с какой регулярностью он проведывает на крыше тазики, и все равно не успевает вовремя вылить из них воду, и она просачивается в квартиру; как не дождались обещанного переселения его отец и брат. Умерли.

Еще Данил очень беспокоится за дочку, когда она проходит в коридоре под вспученным потолком, ежеминутно грозящим просыпаться размокшими кирпичами.

Алексей и Ольга Волковы (квартира №3) больше всего жаловались на тяжелый дух, идущий от вечно переполненной выгребной ямы, которая расположена прямо под их окнами. И еще на крыс, лезущих со всех щелей, ведущих себя нагло, по-хозяйски.

Николай и Ольга Бондаренко (квартира №4) – люди очень позитивные, настоящие оптимисты. Бесконечно латают крышу, каждые полгода, пытаясь создать уют, делают в квартире ремонт. Клеют новые обои взамен отсыревших, порванных играющими стенами; забеливают разводы на штукатурке; меняют проросшие плесенью ковровые покрытия. Но и у них уже опускаются руки от усталости и надвигающегося отчаяния.

Молодая мама Дарья Назарова (квартира №2) рассказывала про искрящую от малейшего напряжения электропроводку, грибок, превративший полы в труху, бесконечно рвущиеся гнилые трубы, неубывающие горы мусора из-за того, что вывозится он не регулярно, а от случая к случаю, опять же – про крыс, чье беспардонное соседство с годовалым ребенком совершенно недопустимо…

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках

Прошел год. К прежним напастям, по утверждению Д. Назаровой, добавились новые.

Не Шишок

Есть один старый замечательный фильм-сказка - «Деревня Утка», про чудаковатого деревенского домового Шишка. Свое появление в доме Шишок обозначал загадочным постукиванием и пощелкиванием в стенах.

К такому постукиванию, пощелкиванию и потрескиванию Дарья прислушивается в своей квартире с нынешней зимы, но ее наблюдения подсказывают, что вовсе это не Шишок резвится. Это собирается рухнуть стена.

Мы стоим у северного торца дома, под кухонным окном Д. Назаровой.

- Смотрите: вот выгребной колодец. Видите, как земля вокруг просела? Какие из-под земли ручьи бегут? Это канализационные воды, за домом они за зиму настоящий ледник образовали. Слой льда выше колена был. До сих пор не растаял.

Все говорит о том, что колодец не герметичный, канализация выливается наружу и, что гораздо хуже, льется под дом, размывает и без того подмытый фундамент. Зимой сточные воды замерзают, а лед, как известно, обладает еще более разрушительным действием на кладку.

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
ВЫгребная яма явно не герметична

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Ледник из фекалий


В результате дом корежит, стены буквально выламывает, - делает вывод Дарья. - Потому и трещат они, того и гляди посыпятся. Потому и пол на кухне за зиму сильно деформировался, стул ровно поставить невозможно.

Страшно. Не за себя – за ребенка.

Потерянный…

По сведениям жильцов, дом на Авиационной, 11 был построен в 1950 году, капремонт с той поры ни разу не проводился. Постановлением мэра г. Магадана №2156 от 16.11.2006 г. дом был признан непригодным для проживания с последующим расселением.

С 2007 года он числился в графике расселения ветхого и аварийного жилья. Данный график, утверждают жильцы, они видели на информационном стенде тогда еще своей управляющей организации – ООО «ГУК РЭУ-7».

С 2010 года началось расселение рядом стоявших, таких же ветхих домов – Авиационная, 10 и 14. Их снесли, а одиннадцатый дом почему-то остался.

Не дождавшись расселения, его жильцы стали выяснять, в чем дело. Может, про них просто забыли? Начали писать запросы в муниципальные инстанции, ходили по кабинетам лично, напоминали о себе звонками на «горячую линию» и письмами в электронную приемную мэрии. Ответов набралась толстая папка, только ни в одном из них конкретный срок расселения дома не указан.

В приватной беседе одной из собственниц жилья на Авиационной, 11 с сотрудниками управления по учету и распределению жилой площади последние якобы сказали, что в свое время в компьютерной программе, в которой находился список подлежащих расселению домов, произошел сбой.

В результате строчка с Авиационной, 11 «заехала» за поля и исчезла. Дом попросту… потерялся. Впоследствии строчку восстановили, но поезд, как говорится, ушел.

Не ручаюсь за достоверность данной версии, однако могу процитировать официальный ответ руководителя Управления по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана Людмилы Исаковой, данный на первую публикацию о доме (ответ должностного лица опубликован в №31 «Колымского тракта» от 30.07.14).

В нем, в частности, сказано следующее: «Многоквартирный дом №11 по улице Авиационной не имеет статус аварийного, а признан непригодным для проживания (в чем фактическая разница? – Прим. автора), в связи с чем он не попадает под условия предоставления денежных средств Фонда содействия реформированию жилья.

По этой причине при расселении жилых помещений ветхих и непригодных для проживания жилых домов мы можем рассчитывать только на средства областного и муниципального бюджетов.

В настоящее время не расселенными остаются 50 непригодных для проживания жилых домов, находящихся в равных (или худших) условиях по сравнению с Авиационной, 11, в которых проживает 258 семей (596 человек).

Для расселения указанных домов потребуется введение более 15 000 кв. м площади жилья, что потребует более 800 млн руб. Бюджеты муниципального образования «Город Магадан» и Магаданской области не располагают подобными средствами».

Далее руководитель Управления, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, разъясняет жильцам непригодных для проживания домов (какое противоречивое словосочетание!) обязанности муниципалитета в их отношении в зависимости от типа собственности жилья.

Так, гражданам, проживающим в муниципальных квартирах по договорам социального найма, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, предоставляет другие равнозначные жилые помещения, так же по договорам соцнайма.

В отношении же собственников приватизированного жилья у муниципалитета таких обязательств, утверждает Л. Исакова, нет. И даже напротив: «Собственники таких жилых помещений в соответствии со статьей 30 ЖК РФ несут бремя содержания данного помещения и общего имущества, а также обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также принимать участие в сносе данного многоквартирного дома».

Все, что должен муниципалитет собственникам жилья в доме, идущем под снос, по мнению чиновницы, - это предоставить выкупную цену за находящиеся в собственности граждан жилые помещения, причем исключительно в случае принятия органами местного самоуправления решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

Впрочем, собственникам предлагается еще один вариант выхода из ситуации: встать на учет в качестве нуждающихся в жилье. Спустя годы и десятилетия, когда очередь подойдет, собственники могут рассчитывать на муниципальное жилье из расчета 15 кв. м на человека.

Однако для того чтобы иметь право встать в очередь, гражданин сначала должен доказать свой статус малоимущего. И подтверждать его из года в год.

Выбор, с моей точки зрения, не густ. Что-то мне подсказывает, что решение о сносе дома по Авиационной, 11 муниципалитет примет не скоро. Быстрее жильцы, устав бороться за жизнь, разъедутся по съемным углам. Или вообще покинут область в поисках лучшей доли. Или тихо, по одному, сойдут в могилу.

А если не тихо? Если, не дай Бог, дом все-таки рухнет и кто-то погибнет под завалами? При таком исходе виноваты тоже будут сами собственники, не сделавшие 30 лет назад капитальный ремонт дома? Хорошо бы услышать разъяснения компетентных и ответственных лиц на этот вопрос.

…и неуправляемый

В ноябре 2012 года РЭУ-7 прекратило обслуживание дома. Невыгодно: слишком он проблемный, к тому же с августа 2012-го в соответствии с постановлением мэрии г. Магадана №2969 от 16.07.2012 г. жильцы Авиационной, 11 были освобождены от платы за текущий ремонт общего имущества.

Руководство РЭУ-7 можно понять: наши управляющие компании не в том положении, чтобы оказывать населению услуги на бесплатной основе. По этой же причине за два с половиной года в городе не нашлось ни одной УК, пожелавшей взять Авиационную, 11 на свой баланс.

Роль дворников и уборщиц выполняют сами жильцы «неуправляемого» дома. Они же мечутся по городским службам, обрывают телефоны «авариек» и «горячей линии» мэрии в поисках помощи, когда возникают экстренные аварийные ситуации. И все равно в ряде случаев устраняют проблемы за свой счет.

Нельзя сказать, что муниципалитет совсем их забросил. Раз в неделю приезжала асс-машина откачивать из выгребных ям ЖБО (люди в это время старались убежать из дома, чтобы не падать в обмороки от жутких миазмов); примерно с такой же периодичностью вывозился мусор.

Хотя этого было явно недостаточно: стараниями людей из близлежащего частного сектора гора мусора за домом появлялась уже на второй день. Она немедленно начинала разноситься ветром, растаскиваться бродячими собаками и чайками.

Много раз жильцы Авиационной, 11 ставили перед городскими властями вопрос о том, чтобы ТБО вывозились чаще. Ответ на просьбы звучал один: создавайте свое ТСЖ и заключайте договор с ООО «Спецавтохозяйство». Людям эта идея в сложившихся обстоятельствах кажется абсурдной. Какое может быть ТСЖ на развалинах, да еще в доме, где пустует ровно половина квартир (шесть из двенадцати)?

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Контейнерная площадка у дома по Авиационной, 11

По неизвестным причинам в этом году ситуация с вывозом мусора и откачкой канализационных вод усугубилась. С марта 2015-го их просто перестали вывозить и откачивать.

Положение смог поправить майский визит губернатора Магаданской области на улицу Авиационную.

«Так жить нельзя!»

Понимая, что под лежачий камень вода не течет, население Авиационной, 11 упорно продолжает стучаться в кабинеты, писать жалобы и запросы, привлекать внимание властей и общественности к своей беде.

В конце апреля Дарья Назарова написала в Twitter на весьма популярную среди магаданцев страницу губернатора В.П. Печеного. Приложила к письму-крику о помощи фотографии, живописующие бытовые условия ее семьи и соратников по несчастью.

Реакция губернатора последовала незамедлительно. В ответном письме Владимир Петрович сообщил дату и время своего приезда на Авиационную.

Примечательно, что ранним утром этого дня к дому подъехала спецтехника и оперативно, двумя КамАЗами вывезла с контейнерной площадки скопившийся за несколько месяцев мусор. Может, и совпадение, но какое удачное!

Главу территории вышли встречать все жильцы дома, приглашали наперебой в гости, все показали, обо всем рассказали. И услышали долгожданное: «Вы правы. Так жить нельзя. Будем решать вопрос».

- Какой у нас губернатор хороший! За руку со мной поздоровался, выслушал внимательно, - гордится Николай Чичикало. – А главное, обнадежил всех нас. Теперь мы верим, что скоро наши мучения закончатся. Спасибо ему огромное за участие!

Саша ОСЕНЕВА.
Фото автора

СПРАВКА РЕДАКЦИИ: Печёный, Владимир Петрович
С 2004 по 2013 гг. – мэр города Магадана.
Член Генерального Совета партии Единая Россия (с 2012 года)[2]. Является членом партии с самого момента её создания.
3 февраля 2013 года президент России Владимир Путин назначил Владимира Печёного на должность исполняющего обязанности губернатора Магаданской области, в связи с отставкой Николая Дудова. Уже на следующий день, вступив в должность, Печёный отправил в отставку областное правительство. Также, он заявил, что намерен баллотироваться на должность губернатора Магаданской области, выборы которого состоятся в сентябре 2013 года. На выборах при явке 32,28 % Печёный победил с результатом 73,11 % голосов избирателей.
(По материалам из Википедии — свободной энциклопедии - https://ru.wikipedia.org/wiki/Печёный,_Владимир_Петрович)

Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
Окно квартиры Дарьи
Доступное и комфортное жилье колымчан в картинках
И стена в ее квартире

Доступное и комфортное жилье для колымчан


«ПОТЕРЯЛСЯ ДОМ. НАШЕДШИХ ПРОСЯТ РАССЕЛИТЬ»

Знают ли магаданские чиновники, ответственные за городской жилфонд, каково это – из года в год бороться за жизнь в доме, непригодном для проживания?


Так уж устроен человек: ему нужен дом – место, которое он обустраивает сообразно своим представлениям об уюте и удобстве, где он чувствует себя в безопасности, где без его воли никто не может нарушить границы личного пространства.
Даже закоренелые побродяги, не имеющие ни кола ни двора, устраиваясь на ночлег у гостеприимных хозяев, в придорожной гостинице или в чистом поле, стараются обжить временное пристанище, сделать его своим домом. Потому что «мой дом – моя крепость».
А если «крепость» дала трещину, стала ненадежной, даже опасной, и нет возможности устранить изъян? Тогда трещину дает сама жизнь человека.

Кошмар на улице Авиационной

Прошлым летом у магаданки Дарьи Назаровой, жительницы 12-квартирного кирпичного дома №11 на улице Авиационной (квартира №2), родился долгожданный первенец. Но счастье материнства омрачают кошмарные жилищные условия, в которых молодая женщина вынуждена растить малыша.

Отчаявшись добиться правды обращениями, письмами и хождениями по инстанциям в течение долгого времени, Д. Назарова и ее соседи пригласили на экскурсию по дому журналиста «Колымского тракта».

- Дом старый, 1950-го года постройки, капремонт ни разу не проводился, - объясняет Дарья, встретив меня у подъезда дома, в котором не живут – борются за жизнь магаданские семьи. – Крыша как решето, с потолков течет, по вечно сырым стенам расползается грибок, деревянные полы превратились в труху и проваливаются, все трубы гнилые, рвутся что ни день. Мы в перманентном состоянии ожидания и страха: где опять случится потоп?

Электропроводка постоянно искрит, «коротит». Она у нас еще с тех времен, алюминиевая, ничего мало-мальски мощного включать нельзя: пожароопасно! Поэтому ни бойлер не можем установить (у нас ведь на все лето горячую воду отключают), ни электрообогревателем греться, хотя зимой очень холодно из-за того, что за стенкой и наверху – пустующие неотапливаемые квартиры. Ютимся в одной комнате, чтобы хоть как-то ее «надышать».

- В доме много нежилых квартир?

- Шесть из двенадцати. Кто-то уже умер, так и не дождавшись обещанного переселения, как в пятой квартире, кто-то махнул рукой и переехал на съемное жилье. Я их понимаю. Как вы считаете, комфортно жить в квартире, в которой провалился под пол унитаз и жильцы вынуждены справлять нужду в ведро? Такая ситуация, например, в восьмой квартире. А в одиннадцатой, в которой живет пенсионер-инвалид, потолок подпирают деревянные столбики – чтобы, значит, не обвалился и никого не прибил.

Запах чувствуете, какой? Это из-за того, что выгребные ямы рядом с домом полуразрушенные и откачиваются только раз в неделю. А уж когда откачивают ЖБО, впору противогазы надевать – дышать всему дому просто нечем!

- И форточки закупорены…

- Мы не можем открывать окна, чтобы проветрить квартиру, потому что ужасная вонь идет от стоящего за домом вечно заваленного горами мусора единственного контейнера. Почему заваленного? Да потому что, во-первых, вывозят ТБО у нас тоже один раз в неделю, а во-вторых, основная часть мусора не из нашего дома, а из частного сектора.
Не успеют мусор вывезти, глядишь, через пару часов собственники частных подворий и дачники уже натаскали «эверест». Дурно пахнущую кучу разносит ветром, растаскивают чайки и бродячие собаки. Летом над помойкой вьются полчища зеленых мух. А вы говорите «форточки»…

ТСЖ на развалинах?

Постановлением мэра г. Магадана от 16.11.2006 г. №2156 дом №11 по улице Авиационной признан непригодным для проживания с последующим расселением. По словам жильцов, с 2007 года дом числился в графике расселения ветхого и аварийного жилья.

Данный график они лично видели на информационном стенде тогда еще своей управляющей организации – ООО «ГУК РЭУ-7». Временное уточнение насчет «своей» - не оговорка: РЭУ-7 прекратило обслуживание Авиационной, 11 с ноября 2012 года.

Управляющую компанию можно понять: согласно постановлению мэрии г. Магадана №2969 от 16.07.2012 г. с августа 2012 года ветхим многоквартирным жилым домам не начисляется плата за текущий ремонт общего имущества. Жильцов Авиационной, 11 освободили от платы за жилищные услуги, и управляющей компании, конечно, стало невыгодно обслуживать дом. Кто захочет работать бесплатно?

Естественно, желающих «подобрать» бесхозный жилфонд не нашлось – уж больно он проблемный. Так и получилось, что полтора года домом никто не управляет.

- Нет у нас ни дворников, ни уборщиц, - говорит Дарья Назарова. – Сами прибираемся в подъездах, не знавших ремонта, наверное, с момента постройки, сами подметаем двор. Недавно вышли на субботник, разгребли весь мусор у помойки, да толку-то: на следующий же день его с «горкой» опять натаскали из частного сектора. Как будто и не убирались.

- Значит, надо поставить еще контейнеры и сделать так, чтобы мусор вывозили чаще!
- Мы пытались решить этот вопрос, просили, чтобы ООО «Спецавтохозяйство» вывозило ТБО чаще. В ответ нам посоветовали сначала выбрать управляющую компанию или самим организовать ТСЖ. Брать нас, как вы понимаете, никто не хочет, а идея с ТСЖ кажется нам в сложившихся обстоятельствах абсурдной. Какое ТСЖ в состоянии содержать непригодное для проживания жилье?

«Как вы нам надоели!»

Из-за отсутствия управляющей организации второй год аварии, которые по причине полнейшей изношенности инженерных сетей случаются регулярно, ставят жильцов в тупик: куда бежать? Кому звонить? К кому обращаться за помощью?

- Звоним в мэрию на «горячую линию», в городскую аварийно-диспетчерскую службу – куда только можно, а нам отвечают: «Обращайтесь в свою управляющую компанию», - утверждает Ольга Волкова (квартира №3). – И все чаще в ответ на мольбу о помощи в момент очередного потопа слышу в трубке: «Кто? Волкова? Авиационная, 11? Как же вы нам надоели! Когда вы уже разъедетесь?». Как будто мы по доброй воле живем в таких условиях!

- И как устраняете аварии?

- За свой счет. Нанимаем специалистов, покупаем и меняем батареи, латаем трубы…

«Там мышка живет…»

- Отдельный разговор – крысы, про мышей я уже не говорю, - продолжает рассказ о «прелестях» бытия Дарья Назарова. – Крысы огромные, наглые, ведут себя по-хозяйски. Бегают по столам, по посуде, портят продукты, мебель.

Каждое утро я перемываю всю посуду, а ребенку все стерилизую. Сама малышу не готовлю – страшно, вынуждена покупать готовое.

У нас большая площадь – 70 квадратных метров, но ползать, бегать сыну по квартире позволить не могу – боюсь за него, вдруг крыса испугает или, не дай Бог, покусает. Не выпускаем ребенка из комнаты.

РЭУ-7, пока нас обслуживало, периодически проводило дератизацию, а теперь некому. Грызуны расплодились. Пришлось самой ехать в СЭС, покупать отраву. Десять пакетов по двести рублей каждый. Всю зиму травила. Вроде, поспокойнее стало, но все равно на ночь ставим капканы.

- Я как-то на капканы за два вечера поймал пятнадцать крыс! – похвалился Данил Мадатов (квартира №6). – А сколько мышей вылавливаю!..

Осторожно: падают кирпичи!

Данил на Авиационной, 11 живет с самого раннего детства. Прикипел к дому душой.

- И рад бы не уезжать, жить здесь дальше, да разве это жизнью назовешь? – рассуждает он. – Крыша дырявая. Хожу на чердак, тазики проведываю, воду из них выливаю, чтобы в квартире на голову не текло. И все равно потолок сыреет, проседает, обрушивается.

Как-то домой прихожу, а у меня полная ванна кирпичей. Потолок обвалился. Представил, что было бы, если бы в этот момент кто-то из семьи мылся. Наверняка убило бы…

Теперь вот потолок в коридоре провис, прогнулся – видите? – Данил показывает рукой вверх, где почерневшая от влаги штукатурка растрескалась и вздулась пузырем, грозящим лопнуть нам на головы, причем рисунок трещин четко обозначает кирпичную кладку.

С центра вспученного потолка уныло свисает обрывок электропровода.

- Снял лампочку, обесточил провод, чтобы замыкания не случилось, - поясняет хозяин. – По-хорошему, надо потолок в коридоре ломать, пока никого не покалечило. У меня всякий раз сердце замирает, когда дочка здесь проходит. Но как-то боязно: начнешь ломать – и все остальное как посыплется…

Квартира Д. Мадатова – неприватизированная, то есть находится в муниципальной собственности. Меж тем, по его утверждению, за все годы существования дома муниципалитет в этой квартире ни гвоздя не забил.

Зато несколько лет назад во время посещения Авиационной, 11 очередной комиссии ему как нанимателю социального жилья была оказана честь: под его дверным звонком члены комиссии наклеили объявление, гласящее, что в случае аварии он может обращаться в диспетчерскую службу РЭУ-7.

- Обращались?

- Было дело, кран у меня сломался. Позвонил по указанному в объявлении телефону. Мне сказали: «Ваш дом не обслуживаем. Заплатите – приедем». Плюнул и сделал сам.

Воскресенье – дух тяжелый…

- Канализацией у нас пахнет всегда, потому как выгребные ямы в ненадлежащем состоянии, - говорит Ольга Волкова. – Муж Алексей с другими мужчинами-соседями пытаются их поддерживать в рабочем состоянии, постоянно возятся, что-то латают. Бесполезно! А по воскресеньям, когда асс-машина откачивает фекалии, от вони можно в обморок упасть.
Однажды по моему приглашению к нам пришла жилищная комиссия. Только они через порог квартиры переступили, сразу зажали пальцами носы: «Чем это у вас так воняет? Как вы тут живете?» - и скорей на улицу. Бегут и через плечо мне, по-прежнему зажимая носы: «Терпите!».
А сколько можно терпеть??

«Темна вода во облацех воздушных»

Действительно, сколько? Почему дом по Авиационной, 11 до сих пор не расселен? Статус непригодного для проживания был присвоен ему еще восемь лет назад!

- Для нас это самая большая загадка, - наперебой возмущаются жильцы. – С 2010 года началось расселение рядом стоявших домов (Авиационная, 10, 14), таких же ветхих, как наш. Их снесли, а наш почему-то остался.

Мы подумали: может, про нас забыли? Начали писать запросы в муниципальные инстанции, ходили по кабинетам лично, напоминали о себе звонками на «горячую линию» и письмами в электронную приемную мэрии. Ответов набралась толстая папка, только ни в одном из них конкретный срок расселения дома не указан.

Я изучила переданную жильцами переписку за два последних года. С конкретикой в самом деле не густо. Так, например, в ответе руководителя управления по учету и распределению жилой площади В.В. Вебер №Н-1044 от 09.10.12 г. говорится:

«Срок расселения дома №11 по улице Авиационной будет зависеть от наличия необходимых объемов финансирования в бюджете муниципального образования «Город Магадан» на 2013 год».

Из ответа заместителя мэра г. Магадана А.В. Малашевского №Кол-110 от 15.02.2013 г. следует: «О конкретных сроках расселения Вашего дома Вы будете уведомлены управлением по учету и распределению жилой площади мэрии».

Письмом №пр-Б-125 от 04.06.2013 г. и.о. мэра г. Магадана С.В. Абрамов извещает жильцов: «С целью организации работы по расселению граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда органами местного самоуправления ежегодно ведется планирование расселения. Однако разработанные планы подлежат корректировке с учетом фактически поступившего финансирования. Предоставление жилых помещений для всех жильцов Вашего дома планируется после введения в эксплуатацию новых многоквартирных домов в г. Магадане».

И так далее, и тому подобное. Звучат в эфире победные реляции о неуклонно растущих объемах жилищного строительства в областном центре, играют улыбками репортажи о счастливых новоселах, переехавших из ветхого и аварийного жилья. А до Авиационной, 11 все никак очередь не дойдет. Что, столько лет прождали и еще подождут?

Правды ради нужно упомянуть о том, что год назад, учитывая появление малыша в семье Д. Назаровой, городское управление по учету и распределению жилья предложило молодой женщине для «временного проживания» жилое помещение из маневренного фонда, а именно – комнату общей площадью 13,6 кв. м (площадь ее квартиры на Авиационной, 11 – более 70 кв. м).

Дарья отказалась:

- Считаю данный вариант неравноценным обменом. Как мы с мужем и ребенком будем размещаться на тринадцати квадратах? А кроме того, всем нам прекрасно известно, что нет ничего более постоянного, чем временное.

Райские кущи – для неимущих?

В апреле этого года Дарья Назарова на свое очередное обращение-крик получила ответ от руководителя управления по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана Л.Б. Исаковой (№Н-183 от 03.04.2014 г.), после которого вовсе перестала верить в скорое избавление от бытовых мук.

В ответе, в частности, сказано следующее: «В соответствии со статьей 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. По имеющейся информации, Ваша семья на учете не состояла и не состоит, в связи с чем основания для рассмотрения вопроса о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма отсутствуют».

Далее в письме руководитель управления любезно разъясняет, что Дарья может встать на учет как нуждающаяся в жилье, только для этого ей надо доказать статус… малоимущей. И другим жильцам, к слову, тоже.

- Не знаю, кого как, а меня такая постановка вопроса глубоко оскорбляет, - говорит Николай Бондаренко (квартира №4). – Я всю жизнь проработал на государство, возил по трассе уголь для колымских поселков. И теперь должен доказывать всему миру, что я – неимущий, для того чтобы получить право просить комнату в общежитии? Где справедливость?

Причем тут вообще наше имущественное положение? Мы живем в доме, который принадлежит городу. Дом выработал свой ресурс, жить в нем стало невозможно – будьте любезны, переселите людей в нормальное жилье!

Сколько лет руководители города обещали нас расселить! Обещания нужно выполнять! Руководителям – особенно, - подчеркнул Н. Бондаренко.

«Сбежавшая» строчка

У жильцов Авиационной, 11 есть несколько версий об истинной подоплеке странной ситуации с расселением дома. Одну из них поведала Ольга Бондаренко (квартира №4):

- В личной беседе сотрудники управления по учету и распределению жилой площади признались, что в свое время в компьютерной программе, в которой находился список подлежащих расселению домов, произошел сбой. В результате строчка с нашим домом «заехала» за поля и исчезла. Дом Авиационная, 11 попросту потерялся. Поэтому соседние дома расселили, а мы остались.

Позже вроде как строчку восстановили, но «поезд ушел». Когда теперь подойдет наша очередь на расселение, не знает никто. А ведь дом с годами лучше не становится…

- Отец мой ждал переселения, брат ждал – не дождались. Обоих уже нет на этом свете, - рассуждает Данил Мадатов. - И я, наверное, не дождусь. Может, дочка моя дождется? Как вы считаете?

Считаю, что на этот вопрос через нашу газету обязаны ответить ответственные руководители муниципалитета. Также жильцам дома №11 по улице Авиационной будет полезно узнать позицию прокуратуры г. Магадана по данной ситуации.
Ждем публикации официальных ответов!

Саша ОСЕНЕВА
Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.