Блеск и нищета "сталинок" Магадана


БЛЕСК И НИЩЕТА «СТАЛИНОК» МАГАДАНА:
Где и как будут зимовать жители аварийного дома, подлежащего расселению и капитальному ремонту ещё в 2000 году, как и на каком основании тратятся бюджетные средства?
Продолжение темы по результатам прокурорских проверок



Первая публикация о доме по пр. Карла Маркса,11-А, размещена на сайте 15 марта этого года, несколько месяцев спустя, а именно 5 июня, после многочисленных согласований и в усеченном варианте она вышла в «Северной надбавке» .

В статье рассказывалось о мытарствах жителей «сталинки». Когда проживание в собственных квартирах стало угрожать их безопасности из-за обрушения здания, по требованию жителей он был обследован, признан аварийным и подлежащим расселению. Это было ещё в 2000 году. Износ на тот момент был установлен в 50 процентов.

За 12 с лишним лет незаконного бездействия мэрии (признанного таковым в судебном порядке) ситуация еще больше усугубилась. Весной этого года уже трудно было представить, что здесь могут жить люди. Вместо подсветки деталей в стиле барокко, что наблюдаются у нескольких счастливчиков в самом центре города – зияющие дыры на месте окон, обнажившаяся и осыпающаяся кирпичная кладка, трещины фасадов и, соответственно, стен внутри квартир, ширина которых достигает нескольких сантиметров. В расщелинах прочно обосновалась растительность, сорняки, растущие в квартирах, достигали полутора метров в длину.

Завершали картину разрушившиеся полы и потолки, до предела изношенные инженерные коммуникации, грибок и сырость, провоцирующие тяжелые заболевания.

ВЫКРАСИТЬ И ВЫБРОСИТЬ

Продолжая оставаться в опасной для жизни и здоровья ситуации, граждане пытались принудить мэрию к решению проблемы. Под их давлением в 2012 году появилось заключение службы технического контроля, где говорится, что основания и фундаменты неравномерно осели по всему периметру здания, утратили точность геометрических параметров, то есть попросту перекосились, нарушена гидроизоляция, нижняя часть фундамента, цитирую, полностью утратила свои свойства.

Кирпичные конструкции, то есть стены, имеют «большие потери прочности от 30 до 70%, в стенах вертикально-косые и горизонтальные трещины с раскрытием более 100 мм, стропильная система кровли имеет более 60% износа, полы, оконные, дверные блоки, инженерно-технические системы требуют полной замены».

Согласно «Методике определения физического износа гражданских зданий», при износе выше 66% строение является ветхим, требуется проведение охранных мероприятий, предупреждают специалисты.

И приходят к выводу, что «восстановление жилого дом является неоправданно высокозатратным, требует привлечения значительных финансово-материальных ресурсов». Цена вопроса заявляется в размере 60 миллионов рублей. На 3-подъездную 2-этажку в 16 квартир. При том что на эти деньги можно купить не менее 10 квартир вполне сопоставимой площади в столицах страны - самых дорогих городах мира.

Тем не менее мэрия как собственник площадей дома, на бюджетные средства, то есть на деньги налогоплательщиков, решила дом ремонтировать. Зачем – вопрос открытый, возможно, это станет ясно позднее.

В техническом задании, выданном департаментом ЖКХ мэрии, процент износа указывается уже равный 80.

А за период незаконного бездействия только в качестве компенсации морального вреда жителям дома было выплачено 265 тысяч рублей. И тоже из кармана налогоплательщиков.

ПРОМЕЖУТОЧНЙ РЕЗУЛЬТАТ

Прокуратура г. Магадана по результатам проверки материалов публикации потребовала от мэрии выполнить решение суда о признании незаконным её непринятие мер к проведению капремонта. А также реализовать право регресса к должностным лицам мэрии, по вине которых средства в размере этих 265 тыс. руб. взысканы из муниципальной казны.

Что изменилось за истекшие почти полгода, вернули ли магаданцам бюджетные деньги и как продвигается ремонт?

ХОРОШАЯ НОВОСТЬ

Историческим текущий момент можно назвать в силу того обстоятельства, что работы, спустя более 12 лет со времени, как они должны были быть произведены, всё-таки начались.

В частности, жители одного из подъездов, выселены в другие помещения, и на их части двухэтажного дома ремонт начался.

ПЛОХИЕ НОВОСТИ

На сегодня право регресса к должностным лицам мэрии, по вине которых из казны муниципального образования выплачено жителям аварийного дома в качестве компенсации морального вреда, мэрией не реализовано, деньги в бюджет города не возвращены.

Кроме того, нет никакой уверенности, что работы будут выполнены в сколько-нибудь определенный срок и должного качества.

«ЧТОБ ТЕБЕ ВСЮ ЖИЗНЬ ЖИТЬ В РЕМОНТЕ И НА ОДНУ ЗАРПЛАТУ!»

С учетом того факта, что к началу работ мэрию пришлось принуждать больше 12 лет, и сроки ремонта жители никак не могут назвать определенными, выселенные в манёвренный фонд семьи понятия не имеют о том, когда они вернутся в свои квартиры и вернутся ли вообще.

В том числе потому, что другая часть жителей, в присутствии которых сейчас ведется капитальный ремонт дома, предполагается, потом должна будет заселиться в отремонтированную часть. И они тоже не знают, сколько им еще пребывать в состоянии расхожего пожелания «чтоб тебе жить на одну зарплату и в постоянном ремонте».

Очередной официальный срок проведения работ мэрией установлен до 31.12.2013. Что он не будет выполнен, ясно было изначально, но суды по этому поводу никаких решений не принимают, мотивируя это тем, что, раз 31 декабря 2013 года еще не наступило, то и срок не истёк.

Прокуратура города со своей стороны, защищая права жителей, выходит с апелляционным представлением по этому поводу.

Ну, а всем вместе нам в середине ноября остается только наблюдать, не изменится ли дом волшебным образом в самый канун новогодней ночи, и не превратится ли из развалин почти в замок, как и задуман был проектировщиками этого произведения барокко и классицизма, а затем и построен, введен в эксплуатацию в первой половине прошлого века.

АКТЫ ПОДПИСАНЫ, ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧЕНЫ, А РАБОТЫ - НЕ ВЫПОЛНЕНЫ

Но неопределенный срок окончания работ и то, что им придется зимовать в полуразрушенном фонде, ещё бы ладно, говорят люди, самое страшное в другом.

Жители в судебном порядке заявили о несоответствии актов выполненных работ ремонта дома, представленным мэрией г. Магадана, фактически выполненным работам.

Они утверждают, что выплаченные мэрией деньги не подтверждаются исполнением работ, а акты, под которыми расписываются целые комиссии – липовые.

ЧТО УСТАНОВИЛА ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА

Как выяснилось, домом на основании результатов конкурсного отбора (выделено автором) управляет ООО «УК «Уютный дом», некогда учрежденная, напомню, депутатом городской Думы А.Ф. Самсоном.

По постановлению мэрии получателями субсидии из бюджета могут являться управляющие организации.

Далее ООО «УК «Уютный дом» заключает договоры, в частности, с ООО «ИНПРО» на выполнение капитального ремонта МКД по адресу пр. Карла Маркса, д.11-А в, цитирую, «соответствии с технической и сметной документацией», общая сумма которая нам известна.

Дальше, установила прокуратура, происходит следующее, цитирую: «согласно актам приёмки выполненных работ ООО «ИНПРО» выполнены, а ООО УК «Уютный дом» приняты работы по ремонту кровли, фасада, подъездов, системы отопления, электрооборудования, водоснабжения и канализации в данном доме на сумму 10 385 808 рублей.

Указанные акты приемки выполненных работ утверждены ООО «Сокол Плюс», осуществляющим строительный контроль.

Расходы в размере 10 385 808 рублей возмещены ООО УК «Уютный дом» за счет средств, полученных в качестве субсидий из бюджетного образования г. Магадан в соответствии с договорами о предоставлении субсидий в целях исполнения судебных актов, заключенными департаментом ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана в порядке, утверждённом постановлением мэрии г. Магадана от 07.02.2013 № 480».

«Субсидирование (проведенное в соответствии с вышеназванным постановлением № 480 – прим. автора) противоречило требованиям федерального законодательства», указывает прокуратура, и поясняет, что оспорило его в суде. Однако за время производства в постановление «неоднократно вносились изменения, в том числе исключающие выдачи субсидий в целях исполнения судебных актов, в связи с чем судом сделан вывод, что оспоренный прокурором не действует».

В результате деньги управляющей компании так или иначе по постановлению мэрии через департамент ЖКХ И КИ мэрии г. Магадана выплачены. Что с ними происходит дальше?

ПОТЕРЯЛОСЬ БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА

«В ходе проверки с выходом на место и привлечением представителей ООО УК «Уютный дом», «ООО «ИНПРО», департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана, Управления архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области, МБУ «Служба технического контроля г. Магадана» проведено обследование дома 11-А по пр. Карла Маркса в г. Магадане на предмет фактического выполнения работ в соответствии с вышеуказанными актами приемки выполненных работ по формам КС-2, КС-3», продолжаем читать материалы прокуратуры. И далее:

«Установлено, что… оплачены за счёт средств местного бюджета, но не выполнены работы… на общую сумму 1 306 761 рубль». Конец цитаты. И продолжение:

«По результатам проверки… прокуратурой г. Магадана внесены представления ООО «Сокол Плюс», ООО УК «Уютный дом», «ООО «ИНПРО», департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана об устранении нарушений бюджетного законодательства».

Что ж, посмотрим, что будет дальше.

Елена ВОДОЛАЖСКАЯ-КОЛЕСНИКОВА.
Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Аватар пользователя miu miu outlet
  • miu miu outlet
  • 21 июля 2016 05:28
  • Группа Гости
  • Новостей: 0
  • Комментариев: 0
BT acquire to 'put its abode in order' - MPs BT has been told it acquire to 'put it abode in order' by MPs who acquire accused the aggregation of "significantly beneath investing" in its Openreach subsidiary.Openreach provides BT's rivals with admission to its broadband networkThe MPs said the "miu miu outlet shortfall in investment" could run into hundreds of millions of pounds a year.BT exploited its position to accomplish decisions that "favour the Group's priorities and interests," the MPs added.The address goes on to say that the superior of account offered by Openreach "remains poor".BT has beneath invested and Openreach hermes replica has been "over-earning" with investment almost u since 2009.The Board is "demanding" that BT pump decidedly added money into Openreach,.If BT does not accede with the demands, MPs said they accurate they abstraction of splitting birkenstock replica Openreach from BT.The account said the board accurate Ofcom's affairs for establishing greater break amid Openreach and BT Group, but makes bright that if BT fails to "offer the reforms and investment assurances all-important to amuse our concerns", Ofcom should move to accomplish abounding break of Openreach".
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.