Автостоянка вместо детской площадки? Действительно ли собираются согнать детей, чтобы на месте игрового поля и качель создать парковочные места?


Автостоянка вместо детской площадки?
Действительно ли собираются согнать детей, чтобы на месте игрового поля и качель создать парковочные места?

- Раньше детская площадка у нашего дома была поделена пополам, на одна половине - оборудование для занятий спортом ребят постарше и подростков, вторая – игровая, для малышей, - рассказал в редакции житель дома по Пушкина, 4а Александр Алексеевич Усольцев (персональные данные изменены).

- Сейчас практически вся площадка заставлена машинами, и, по слухам, ее территорию собираются отполовинить под автостоянку. Если сейчас не вмешаться, боюсь, уже завтра нас могут просто поставить перед свершившимся фактом.

СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ НЕКОГДА ЭЛИТНОЙ СТАЛИНКИ ПОСТРОЙКИ СЕРЕДИНЫ ПРОШЛОГО ВЕКА

Это дом - прямо напротив нашей редакции, в самом центре города, на него выходят окна большинства наших кабинетов. Дом стоит не вдоль проспекта Ленина, а во дворе Ленина, Дзержинского и Пушкина – трехэтажная и трехподъездная сталинка 1954 года ввода в эксплуатацию.

- Некогда это был ведомственный дом областного УВД, - рассказывает Александр Алексеевич, пока мы идем от редакции. – Считался элитным, здесь проживало руководство управления. Переехав с трассы, я в нем поселился больше 20 лет назад, тогда еще в коммуналке. Некоторые и по 30 лет живут, и больше. Соседка рассказывала, как ей однажды где-то в 80-ые доставили из магазина ковер, или что-то ещё, тяжелое, тогда все было в очередях, по записи. Привез покупку магазинный фургон, так целая история была, что большая машина в жилой двор заехала, где дети гуляют, люди ходят, и соседи, чины из управления, не хотели пускать, пока она не выскочила сказать, что это к ней, и только разгрузиться.

А сейчас смотрите, во дворе пройти негде, причем транспорт не только легковой, но и грузовой. Вот здесь, во втором подъезде на третьем этаже хозяйка сдала квартиру китайцам, живут в одной квартире человек двадцать, и как-то сменами, одни выезжают, другие заезжают.

- А почему вы думаете, что двадцать?

- Так видно, как они гурьбой утром часов в 7 летом, зимой – попозже, куда-то отправляются, а вечером часов в 10 возвращаются. Я думаю, они на китайском рынке торгуют, потому что время от времени подъезжают такси, груженные товаром, это все видно из окон.

КАБЕЛЬ, ПАДАЯ, С КОРНЕМ ВЫВЕРНУЛ 7 ЛИСТВЕННИЦ

Мы останавливаемся у детской площадки напротив редакции.

- В прошлый раз, пару лет назад, такого же типа кабель, как висит и сейчас, большой беды наделал. Вот он, посмотрите, достаточно толстый, большого сечения. Я видел, что старый в одном месте практически пришел а негодность, от всего большого диаметра сечения осталась только одна проволочка толщиной не больше 2 миллиметров. Предупредил эту компанию, которая платежки нам рассылает, что так и так, опасная ситуация, оборваться может в любой момент, и упадет именно на детскую площадку, так ведь и прибить может. Бесполезно, никто и не подумал ничего делать.

В конце концов в какой-то из ветреных дней кабель обрывается, падает на детскую площадку с такой силой, что с корнем выворачивает 7 деревьев, видите, зазор какой между лиственницами, здесь они и росли. А вот этот столб, его потом выровняли, под тяжестью удара тогда под углом в 45 градусов наклонился.

И вот, видите, сейчас подобный кабель опять висит, держась на честном слове, посмотрите, насколько он уже провисает. Не исключено, что история в обрывом повторится, так в прошлый раз хоть человеческих жертв не было, обойдется ли сейчас – неизвестно.

А ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ МАШИН НЕТ?

Собственно, с этой площадки напротив Ленина, 8 все и началось, - продолжает Александр Алексеевич. - Именно здесь появилась первая машина, которую стали ставить на месте детского городка, въезжая на его территорию прямо через оградительный бордюр.

- Но сейчас-то на эту площадку никто ничего не ставит, я знаю это точно, потому что именно на нее выходят окна моего кабинета, расположенного всего метрах в 10.

- А вы спросите, почему? Хозяин машины, о которой я говорю, он живет в 27 квартире, - работник областной прокуратуры. Когда я понял, что миром нам не договориться, мне пришлось обращаться за содействием к тогдашнему прокурору области. Ведь не могут же те, кто отвечает за соблюдение закона другими, сами нарушать элементарные правила. После этого машина и перестала ночевать на детской площадке.

- Как по вашему мнению, сыграло ли свою роль то, что прошлым летом здесь установлены элементы игрового городка, по периметру высажены деревья? Ведь сейчас заехать сюда –это значит не только бордюр пересечь, но и, сломав лиственницы, припарковаться непосредственно рядом с качелями или в месте, куда дети с горки скатываются.

- Конечно, я с этим согласен, этот участок двора сейчас начать использовать под автостоянку намного сложнее, чем тот, что перед входом в подъезды. Если бы деревьев высадили больше, ещё лучше было бы, хотя я понимаю, что это невозможно.

- Почему? Вон сколько места ещё.

- Да дело не в площадях, «Зеленому хозяйству» не развернуться из-за того, что именно здесь, как они нам объяснили, проходит масса коммуникаций, потому и нельзя особо раскапывать. Может быть, всякого рода сооружения внутри самой площадки добавят, тогда и не будет ощущения оголенности, а площадка станет более функциональной и приобретет вид именно детской, оборудованной всем необходимым.

Но я вам здесь ещё и другое хотел показать. Вот смотрите, в каком состоянии фасады. Штукатурка отваливается огромными кусками, стены просто разрушаются. И виновник планомерного разрушения дома – ТСЖ «Магадан-центр».

КАК УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РАЗБИЛА ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ СТОКА ВОД

- Почему виновник, да еще планомерного? Эксплуатация здания с 1954 года, фактически без ремонтов и в советское, и в постсоветское время, говорит сама за себя, изнашивается здание и без всяких целенаправленных действий по разрушению, разве нет?

- Изнашивается, конечно, но есть разница между тем, с какой скоростью. Вот посмотрите на стену, здесь верхние слои местами полностью разрушены, обнажены, уже сейчас, при температуре около ноля, видны промерзания стен. Влага, попавшая во внутренние слои, при понижении температуры по законам физики будет расширяться, и рвать стены дома дальше. А причина в том, что это самое ТСЖ, которое мы никогда не выбирали, сбивая сосульки с крыш, что их надзорные органы еле заставили сделать, чтобы не прибило кого-нибудь, посбивали и сливневые трубы.

- Что значит – посбивали трубы?

- То и значит. Сбивали сосульки вместе с трубами. Посмотрите на дом, вы видите трубы? Их нет. Они сбиты практически по всему его периметру, талые и дождевые воды теперь не по ним сливаются, а стекают потоками по самим стенам, тем самым разрушая их и с внешней, и с внутренней стороны. В моей квартире уже следы сырости, а просто просушить их в нашем климате, тем более избавиться от грибка - крайне сложно и дорого. По сути, ТСЖ «Магадан центр» приводит дом в нежилое состояние.

Посмотрите, трубы, сбитые зимой ещё года три – четыре назад, так так и валяются, вот несколько их фрагментов, не соединенных между собой и потому не обеспечивающих сток, остались висеть отдельными обрывками на стенах. А вот еще часть, которая каким-то образом, при падении или потом, складировалась на чьем то балконе в виде груды металлолома.

- А что говорит компания, которая разрушила их, почему не восстанавливает?

- ТСЖ говорит, что ничего не делает, потому что жильцы не платят. Жильцы у нас действительно не платят, потому что не за что, нет работ. Вот и в данном случае, за что мы должны заплатить? За то, что ТСЖ само или через какого-то подрядчика разбило трубы, разрушило систему стока? Они их разбили, а мы теперь на свои деньги должны восстанавливать, так, что ли?

КОРОТКИЙ ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ

Для тех, кому история с разбитыми управляющей организацией инженерно-техническими системами дома кажется невероятной, напомню, откуда взялось ТСЖ «Магадан-центр». Наша газета писала об этой и подобным схемам ни один раз.

Сейчас, когда время безнадежно упущено, схема расписана и в письме областной прокуратуры. В конкретном случае жители соседнего дома летом 2013 года получили его как результат прокурорских проверок в ответ на свой запрос.

В письме, в частности, сказано, что председателем общего собрания собственников были лица, не имеющие собственности в конкретном МКД, а также расписаны прочие нарушения жилищного законодательства, в том числе - в части установления платы за обслуживание и содержание МКД.

Якобы состоявшееся собрание было инициировано мэрией города Магадана, протоколы «изготовлены» в помещении бывшего РЭУ 2, при этом, указал ОБЭП УВД Магаданской области по материалам проверки КУСП № 261, имели место многочисленные факты подделки подписей, что установлено экспертизами.

По данным информационного сайта мэрии (http://www.magadangorod.ru/index.php?newsid=11067), «услугами» этого ТСЖ на определенный период было охвачено 10 домов с общей площадью 13238,40 м2, в том числе – дом, о котором идет речь по ул. Пушкина, 4а площадью 1811,00 м2.

Теперь каждый из домов выпутывается из этого положения, как может, кто-то успел создать иные управляющие организации, отстранив ТСЖ «Магадан центр» и обезопасив таким образом себя, свои дома и свои деньги, от него, а кто-то, как МКД по Пушкина, 4а, имеет от результатов ТСЖ «Магадан центр» то, что имеет. В том числе с разрушением управляющей организацией системы слива дома - ситуацию, о которой шла речь выше.

ДОМ С ТОРЦА

Мы обходим дом от Ленина, 8, где располагается наша редакция, со стороны Пушкина. Торцом к узкому проходу – здание.

- Это какой-то из офисов инкассаторов. Вот здесь, рядом с входом, ставит свою огромную машину, где только в кузов еще один джип можно поместить, один из сотрудников, ¬¬ красная такая, - Александр Адексеевич называет номер, - Легковая, но длинная и тяжелая, чуть не полпоезда, так он умудряется на этом пятачке посреди тропы разворачиваться, чтобы по пешеходной дорожке подъехать прямо к дверям. Да вот, тут и объявление их же висит: «ведется видеонаблюдение». Может, для охраны машины и используется, но, если камера не личная, а служебная, то, наверное, можно записи просмотреть, как он тут паркуется на пешеходной дорожке.

НА КРЫШЕ - ШАПКА СНЕГА СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ ПУШКИНА

Мы проходим мимо распределительной будки, и на этой торцевой стене дома хорошо видны остатки никак не соединенных между собой, обрывающихся в разных местах труб, по которым должны стекать с крыши талые и дождевые воды. Над самой крышей – что-то типа раструба, то есть начало этих труб, которые должны идти по всей высоте дома. Сами они и на этой стене разбросаны отдельно, не связанными между собой фрагментами.

- Снег наметывает больше всего здесь, со стороны Пушкина. С крыши зимой целая шапка метра два-полтора нависает, и под этой глыбой вот по этой дороге ходят люди, обойти тут, вы видите, негде.

Когда через горячую линию мэрии дозвонятся, когда - через другие контрольные и надзорные службы, а чаще всего глыба опадает сама, обваливаясь время от времени под собственной тяжестью. Иногда, очень редко, снег с крыши сбрасывают, но не с этой стороны, где его и опасности обрушения больше всего, а с другого конца дома, со стороны Пролетарской, потому как там у нас чиновник живет, который, наверное, на ТСЖ время от времени и пытается повлиять.

А здесь, когда чуть пригревает, воды через кровлю просачиваются в квартиры. В том месте, где наметает особенно сильно, на третьем этаже нашей трёхэтажки живет человек, имеющий тяжелую форму инвалидности. Спасаясь от заливов, ремонтировать крышу ему пришлось за свой счет, хотя ни его вина, что снег вовремя не убирают, что кровля прохудилась.

Заливается водами и сам двор, вместе с детскими площадками, потому что нет стоков вод с поверхности земли, стекающая по стенам вода уходит или под дом, или во двор.

ТАК ХОТЯТ ЛИ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ «ОТПОЛОВИНИТЬ» ПОД АВТОСТОЯНКУ?

Мы, наконец, огибаем дом с торца и оказываемся в проходе между подъездами и той детской площадкой, что и послужила для Александра Алексеевича поводом обращения в редакцию.

Площадка протянулась вдоль всего дома, она не широкая, но довольно вместительная за счет длины, превышающей ширину почти вдвое. Еще совсем недавно она была отделена от проезжей части со стороны Пролетарской, огорожена швеллерами, и хоть как-то оборудована инвентарем для подвижных игр детей.

Сейчас здесь в шесть вечера пятницы стоит машин 10, все – на территории детской площадки. По свободной от снега части земли как раз по размеру периметра машин, стоящих, как на парковке, рядами друг к другу, видно, что еще примерно столько же разных транспортных средств имеют тут постоянное место хранение, но пока отсутствуют. Здесь же, на детской площадке, стоит большой грузовик, «Урал».

- Когда все хозяева на месте, автомобилей на этом пятачке стоит штук двадцать-двадцать пять, можете посчитать по тем следам, которые видны на земле, они сейчас из-за снега не хуже разметки видны, - продолжает Александр Алексеевич.

– Вы видите, двор закрыт со всех сторон домами, как колодец, и когда поутру примерно в одно и то же время водители начинают заводить машины, согревая двигатель, подрабатывать тепло, от выхлопов бензина можно просто задохнуться.

Уж сколько из-за этого ругани было, но машины так и стоят на детской площадке, как будто так и надо.

ТРИ МАШИНЫ У ОДНОГО ВЛАДЕЛЬЦА

- А где жильцам дома парковать их на ночь, Андрей Алексеевич, ведь другого места в этом дворе на самом деле нет. Вы можете предложить какие-то варианты решения проблемы?

- Не могу. Но могу сказать, что вот эти три машины, две на площадки и одна перед подъездом – принадлежат одному и тому же человеку. У него что, нет денег на платную стоянку? Или настолько лень пройти до нее, что обязательно надо у входа в подъезд все свои три авто оставить? Или вы тоже считаете, что машины должны стоять на детской площадке?

Я, конечно, так не считаю. Но, раз за разом разыскивая место для парковки, понимаю, что это очень серьезная проблема для города. И СМИ поднимали ее еще лет 10 назад, когда угроза пробок только намечалась. Что вы раньше времени людей будоражите, сказал мне тогда ответственный чиновник мэрии, придет время - разберемся.

РАЗНОЦВЕТНАЯ КАЧЕЛЯ

- Сейчас здесь трудно предположить детскую площадку, это больше похоже на небольшой пустырь, а свято место, как известно, пусто не бывает. Может, поэтому люди и занимают свободный «пятачок» под свои машины? Куда делось все оборудование? Здесь же даже что-то вроде поля для волейбола, баскетбола было?

- Не знаю, куда что делось, но вот эту одинокую качельку и домик, так называемые малые формы, что мы сейчас видим, привезли и установили буквально только вчера, 10 октября, часов в 10 утра. Мы спрашивали у рабочих, будет ли что-то еще до зимы, и когда ждать окончания благоустройства двора и детской площадки, но так ничего и не выяснили.

Однако вчера же прошел слух, что половину этого места собираются отдать под автостоянку, вроде как и решение САТЭК уже есть.

Хотя, как известно, парковка машин на детских площадка законом запрещена. А у нас изначально одну половину этой территории занимала спортивная площадка для ребят постарше и подростков, а вторую – детская игровая. Теперь вроде как намереваются детей согнать, чтобы освободить место для парковочных мест. Вроде как если шум не поднимется, жители промолчат, то так тому и быть.

- А кто намеревается-то?

- Вот это я и пошел выяснять в техническую комиссию, во двор кафе «Лада», где раньше департамент ЖКХ мэрии был, на Горького, 3 Б. Зашел к заместителю начальника, Мигалину Д. Н., он позвонил куда-то, видимо, пытался выяснить, но мне ничего определенного пока не ответил. Хотя я так понял, что слухи не беспочвенные, и боюсь, что, когда дождемся ответа, уже поздно будет. Уж очень похоже, что нас просто перед фактом собираются поставить.

ДРУГАЯ ТОЧКА ЗРЕНИЯ

- Этот вопрос обсуждался уже не однажды, у нас были выездные комиссии мэрии, и нас заверили, что место для парковки будет организовано, под него обещано не менее 14 метров в длину, - высказал прямо противоположное мнение другой житель этого же дома.

- Я вечером специально посчитал, у нас во дворе стоит 26 машин жителей только нашего дома, получается по полторы машины на квартиру. Плюс те, на которых приезжают сотрудники расположенных здесь же офисов. Куда должны деться все эти машины?

- То есть вы считаете, что часть детской площадки можно отвести под парковку?

- Не вижу другого выхода.

- У вас у самого маленький ребенок в семье, достаточно место для прогулок?

- Тут, с моей точки зрения, надо говорить в первую очередь о том, как оснащены уже имеющиеся детские площадки. Посмотрите, в нашем и соседних дворах, что в двух шагах от нашего дома, всего 3 площадки. И все – для детей от 3 до 6 лет. Моему ребенку через год-другой там нечем будет заняться, никаких сооружений для детей старше трех лет нет.

Теперь посмотрите на качество уже выполненных работ по обустройству дворов и оборудованию детских площадок. Та, что перед нашим домом, со стороны улицы Ленина, делалась год назад. Но как? Когда уже выпал снег, привезли качели, другие малые формы, и как попало воткнули их в этот снег. Площадка для установки оборудования никак не была полготовлена, одни формы порывали с корнем, другие зарыли. Заверили, что летом все недостатки устранят, наверняка отчитались о выполненной работе. И что вышло? Все эти качели и прочее стояли вкривь и вкось, держатся на честном слове, я туда своего ребенка не поведу, это просто опасно.

Причем опасно разрешить ребенку не только играть на этих установленных для игр оборудовании, но и просто гулять по площадке, потому что там везде рытвины, ямы, оставшиеся после того, как из мерзлой земли вырывали старое оборудование. Плюс к этому - открытый вход в бомбоубежище, по сути – пропасть в яму.

Поэтому я считаю, что надо не такую же очередную площадку организовывать, бездарно закапывая в землю деньги, а довести до ума уже имеющиеся. А место перед нашим домом все-таки поделить между спортивной площадкой для тех, кто постарше, и парковкой. Как это и было раньше, разметить поля для подвижных игр, установить турники и прочее.

- А это, по-вашему, нормально, что занимающиеся на площадке дети и взрослые будут дышать выхлопами бензина припаркованных тут же машин? Ведь двор на самом деле как колодец, воздух будет застаиваться вместе с парами топлива.

- Место для парковки все равно должно быть, не за городом же машины оставлять.

Подняли жители и еще одну немаловажную проблему, связанную с намерением огородить то ли площадку, то ли площадку с парковкой.

- У нас двор месяцами не убирается ни летом, ни зимой. Если поставить ограждение, кто и как будет чистить тот же снег внутри него? Ни трактор, ни фронтальный погрузчик внутри заграждения не развернется, ТСЖ по большей части бездействует, не будет ли в результате эта огороженная площадка по 9 месяцев в году простаивать?

ЧТО ДАЛЬШЕ?

- Со всем этим надо разбираться, - говорит И.М. Субботин, председатель благотворительного Фонда «Мама», зам. председателя областной Думы, координатор регионального проекта «России важен каждый ребенок». – Детско-спортивная площадка была здесь изначально, и непонятно, с чем связаны сегодняшние изменения, почему сейчас мы наблюдаем на месте, где должны играть, заниматься спортом на свежем воздухе дети, стихийную автостоянку. Почему и на каком основании разрушено ограждение из рабицы, которое защищало территорию от въезда машин, как и в какие сроки площадка будет оборудована и защищена от автотраспорта? Рассматриваются ли какие-либо возможности оборудования парковочных мест, и какие именно?

Я обращаюсь в административную комиссию мэрии г. Магадана, в САТЭК, к прокурору города Магадана с просьбой разобраться в этой ситуации и прошу считать это моим депутатским запросом.

Елена ВОДОЛАЖСКАЯ-КОЛЕСНИКОВА.


Внимание! Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Вопрос недели

В региональное отделение ОНФ поступают звонки магаданцев о том, что в их платежках от управляющих организаций появился ещё один получатель средств: ООО «Расчетно-кассовый центр».

Эксперты ОНФ предупреждают жителей, что одностороннее изменение условий оплаты со стороны УО «РЭУ 3» и ООО «Любимый город наш», любых иных УО противоречит законодательству.
Кроме того, на сегодня нет достоверных подтверждений того, что ООО «РКЦ» прошёл установленную законом процедуру регистрации.
Свои рекомендации жителям о том, что делать в этой ситуации, эксперты регионального отделения направят в СМИ в ближайшее время.